jueves, 13 de junio de 2013
Mira cómo desinforman
jueves, 4 de agosto de 2011
10 años estafado por el Catastro Municipal
superandamios inexistentes y protección (nada) de zonas adyacentes a precio de oro
Le detallo a continuación los 12.907 euros cobrados sin motivo, de los cuales le ruego la devolución del 2,21%, mi parte. Usted puede ver en las fotografías adjuntas el Edificio Monasterio y el edificio Santocildes sin la protección que cobra ALBESA, así como el andamio que en realidad utilizaron, nada que ver con lo que usted dice que vio. Así como tampoco existieron casetas donde cambiarse ni camión de tres ejes ni una decena de obreros.
Pienso que ustedes pueden cobrarme los metros que quieran de tejas al precio abusivo que quieran, como castigo por denunciar la ilegal situación de mi casa, pero de ahí a cobrarme cosas que no se han Ejecutado, pues es rayano con la ESTAFA. Quisiera saber si usted participa de ello o simplemente ni ha mirado la factura un minuto y es cuestión de ALBESA SL que ni me ha devuelto las llaves de acceso al patio.
COMO USTED CONOCERÁ EN NINGÚN MOMENTO HE PODIDO PARTICIPAR DE ESE EXPEDIENTE NI HE SIDO INFORMADO (SI ACASO LO CONTRARIO) Y QUE JAMÁS ME HE NEGADO A HACER ESA OBRA, DE HECHO SI NO ES POR MIS REITERADAS DENUNCIAS NO SE HUBIERA EJECUTADO SUBSIDIARIAMENTE. De ahí a cobrar sólo a las víctimas de esta situación y DOS VECES, si encima añaden cosas por añadir es lo menos parecido a un trato DIGNO hacia mi persona.
Resulta evidente que es un agravio cobrarme al margen de la Administración del Edificio sito en San juan 3, puesto que desde 1998 que lleva este expediente abierto, no he sido jamás informado de nada ni recibido diligencia en la información, Derecho que está en las Leyes y que en sus oficinas se escatima conmigo.
Si yo pudiera decidir no estaría el edificio deshabitado ni un bazar que no cumple las normativas en los bajos, puesto que yo no decido nada, siendo para mí un grave perjuicio económico, máxime contando con las facilidades que cuenta la mercantil FAMILIA MIGUEL ESCUDERO S.L. para tergiversar los datos que da a la Administración y que ésta se los admita sin una mínima comprobación de si tiene las Escrituras de la Propiedad, negándome a mí personalmente cualquier información que conste en el Ayuntamiento sobre el traspaso de Titularidad del edificio con el DERECHO DEL 100% del mismo mientras sólo ostentaba el 69 %, ¿es que no tengo derecho a saber quién (qué propietarios y en representación de quién) en 1992 hizo los trámites y cómo para que llegue a producirse esa situación?
Si a esta situación de desamparo a la que ha ayudado la Administración Local, se le añade que, para cumplir la Ley, deba pagar sin saber qué pago ni derecho a información, se concluye que es manifiestamente irregular la intención de marginar de este pago al Propietario Administrador del Edificio, responsable al 100% de lo que pasa. ¿Es que el Administrador no se hace cargo de la propiedad que Administra? ¿Por qué desde sus oficinas en vez de información sobre los múltiples expedientes existentes, que, como propietario tengo derecho a conocer, se me manda pagar: si más que mi propiedad parece que, los intereses ocultos que la mantienen en este estado, es de otros que sí pueden decidir, porque YO NO PUEDO.
sábado, 30 de enero de 2010
verán cómo se derriba su propiedad y después se les pasa el coste
http://www.diariodeburgos.es/noticia.cfm/Local/20100130/ayuntamiento/demolera/lunes/numero/12/santa/dorotea/7B9DA389-1A64-968D-5923B6410308E1B5
miércoles, 13 de enero de 2010
Ya veo de qué le sirve tener razón a la víctima
miércoles, 16 de diciembre de 2009
Email a sanjuan3burgos@gmail.com
¿Que está hecho de forma ilegal o con subterfugios y falsedades?
domingo, 15 de noviembre de 2009
Nueva Resolución del Procurador del Común
Un cubo de escombros al suelo desde la fachada
El domingo 15 de noviembre de 2009 a las 13,50 aproximadamente hemos visto a los bomberos en San Juan 3, estaban retirando un cubo de escombros que ha caído de la fachada. Según llegábamos un bombero le estaba diciendo a un municipal:
martes, 6 de octubre de 2009
Les remitimos a mí nuestra ejecución subsidiaria sin ejecutar
jueves, 1 de octubre de 2009
A la sombra de quién
miércoles, 30 de septiembre de 2009
Consulta Catastral Confusa
martes, 29 de septiembre de 2009
Yo sé
miércoles, 8 de julio de 2009
Momentos sucesivos para problemas urbanísticos
Me ha llegado carta notificación archivando el expediente ante un escrito del Ayuntamiento comprometiéndose a hacer arreglos es San Juan 3 en momentos sucesivos. Le doy las gracias al Procurador del Común por preocuparse del tema y también le digo que, a mi petición en el Registro del Proyecto de Demolición completo no me ha llegado respuesta, estando claro que está mutilado pues parece ser que el propio Ayuntamiento le dice que va a demoler y en el Proyecto vienen insinuaciones sobre reformar la fachada trasera, cosa que a usted no le dicen, ni que está presupuestada dicha fachada pero no hay planos ni descripción detallada en el proyecto. Tampoco le dicen que tienen pensado cerrar y sacar a los vecinos del edificio para unas obras menores.
A mi entender es un archivo de expediente precipitado, pues creo que las intenciones del Ayuntamiento no son reformar el edificio, ni siquiera demoler la casa vieja y en ruinas desde hace 20 años, sino que pase el tiempo. También decirle que el Ayuntamiento sigue, en sus argumentaciones, echando lodo sobre los particulares que están inactivos, cuando precisamente lo que intentamos, reformar el edificio, choca con la constructora propietaria, una persona o testaferro de sociedades, y con el Ayuntamiento que aún no es claro sobre qué quiere hacer y cómo lo va a hacer.
Pienso que el Consistorio está ganando tiempo y haciendo Proyectos para que no se haga nada.
lunes, 15 de junio de 2009
El Ayto oculta datos del Proyecto de Demolición
viernes, 12 de junio de 2009
martes, 9 de junio de 2009
Propiedad putativa
martes, 2 de junio de 2009
Tras la notificación la espera
Bajo la complicada jerga se esconde la decisión de no ejecutar subsidiariamente y seguir recurriendo a la confusión, pues aún debe notificarse el Proyecto de Demolición (que aún no está incluido en el Expediente) al Constructor para que alegue y poner a concurso público luego. O sea que de URGENCIA nada, y de intenciones de ejecutar subsidiariamente las reformas integrales a las que obliga la Ley, menos aún.
Sólo nos queda esperar años de mobbing por parte de la Constructora (con ayuda desde dentro de la Administración) para que regalemos nuestra propiedad y verla abandonándose sin respetar a los inquilinos ni a los propietarios minoritarios ni a la ley.
Menuda cara.
lunes, 1 de junio de 2009
viernes, 29 de mayo de 2009
DB 28 de mayo de 2009 y correos 1 de junio
jueves, 28 de mayo de 2009
COMO LOS CANGREJOS, ANDAN PARA ATRÁS
carta enviada el día de la publicación de la noticia (26 de mayo de 2009) y publicada en derecho de réplica el día 1 de junio de 2009
Sr. Director de Diario de Burgos:
MENTIRAS NOTICIADAS SOBRE MI PROPIEDAD
Le escribo para expresarle mi estupefacción por la noticia que publica su diario hoy mismo referente al derribo de un pabellón en ruina en San Juan 3 y a las razones que alega el consistorio para no haberlo ejecutado. La complejidad a la que aluden no es disculpa, de hecho ya antes alegaban las desavenencias entre los propietarios y la complejidad salió a relucir cuando el Procurador del Común les dijo que lo primero no justifica la demora y falta de diligencia, amén de ilegalidades varias. Precisamente, a raíz de leer su artículo sobre la “polémica demolición”, me he personado en el ayuntamiento y en el expediente aún no está incorporado el proyecto, y es más, dicho proyecto (en caso de que exista) contraviene las recomendaciones del Procurador y no incluye la Reforma ni la rehabilitación del edificio entero, dejando que, de nuevo, se enquiste la solución legal al problema.
Con las tergiversaciones de la realidad que el Ayuntamiento dice en su artículo, se descubren sus intenciones, pues de ninguna manera se pueden considerar razones para paralizar unas obras subsidiarias inventarse que hay problemas con el reparto de la herencia o propietarios ilocalizables: en dicho expediente constan todas las direcciones de los propietarios y es, en todo caso, la constructora que ostenta la mayoría de la propiedad, quien no recogerá notificaciones, cosa que tampoco impide que se hagan obras subsidiarias. El Ayuntamiento tiene bien claro, pues así me lo dijo el señor Sedano en persona, quiénes somos los propietarios. Pero hoy, al ir, como le he dicho, a informarme, me entero de que le están enviando requerimientos, e incluso haciéndolos públicos pues no lo recogen, a copropietarios que no lo son ya, que vendieron a la constructora hace tres años. Claro está que, encima de todo, a mí, al buzón de mi casa, no ha llegado nada, y dudo que este liar la madeja demuestre las buenas intenciones del Consistorio (fíjense que le envían requerimientos a personas no propietarias y los propietarios minoritarios nos tenemos que enterar por la prensa porque no nos lo envían). Son conscientes de lo que hacen y la prueba son las excusas peregrinas para cualquier conocedor de la Ley, lo que alegaban según dice su artículo es hasta soez (inventar problemas en el reparto de la herencia: si yo soy heredero y no tengo ni he tenido ese tipo de problemas ¿de qué edificio hablan o es un tópico que sirve para disimular la dejadez consentida una vez que las desavenencias entre los propietarios ya no se pueden usar para justificarse?).
Estando por medio aún otra resolución del Procurador del Común sobre la concesión de Licencias a un bazar que hay en los bajos de dicho inmueble, que aunque aparentemente el Ayuntamiento ha legalizado, no se digna a enviar el expediente completo al Procurador que lo ha reiterado en numerosas ocasiones, de forma inútil, pues el silencio es la norma en este asunto, ¿qué quieren complejizar dejando caer la casa a base de sacar papeles que no cumplen sólo para parecer que hacen? ¿A quién beneficia que se deje comerciar ilegalmente mientras alegan mentiras sobre el edificio? Seguimos tan indefensos como siempre, y tal y como dice el Procurador, somos víctimas de estas circunstancias.